RSS

Городской портал госуслуг

Москва переходит к единым правилам строительства

14:02 28.03.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин

«С ноября прошлого года москвичи активно обсуждали правила застройки и землепользования в Москве. Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, сохранение природных территорий, в том числе особо охраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным территориям, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований», - отметил мэр Москвы С.Собянин.

Правительство столицы утвердило единые правила строительства. Соответствующее постановление было принято в ходе заседания президиума правительства Москвы. Поскольку правила землепользования разработали еще до принятия решения о подготовке новой программы реновации пятиэтажек, изменения в них разработают после определения перечня таких домов.

«При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня», - уточнил мэр Москвы Сергей Собянин.

Напомним, правила застройки и землепользования были разработаны на основе Генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков).

Всего, как отметил глава мегаполиса Сергей Собянин, доля территории развития в столице составит более 10% от общей площади города. Основные принципы градостроительного планирования, которые легли в основу ПЗЗ, предполагают сохранение жилой застройки сложившихся районов, развитие промзон, сохранение индивидуального жилищного строительства, сохранение природных территорий и отражение в правилах ограничений использования земельных участков, установленных законом.

Немного информации о правилах землепользования и застройки.

ПЗЗ являются вторым по значимости градостроительным документом после Генерального плана.

Для всей территории города (кроме городских округов Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», на которые разрабатываются отдельные документы) ПЗЗ определяют:

· виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,

· предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

На картах градостроительного зонирования ППЗ также отмечены границы зон с особыми условиями использования территорий (водоохранные зоны, зоны охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ и т.д.), а также границы объектов культурного наследия и их территорий.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати